Dự báo giá đất còn tăng, TP.HCM vẫn đề xuất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất - VietNamNet

Dự báo giá đất còn tăng, TP.HCM vẫn đề xuất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất

11/04/2021 09:26 GMT+7

Theo dự báo, giá đất trên thị trường TP.HCM sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới. Tuy vậy, UBND Thành phố vẫn đề xuất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn như năm 2020.

TP.HCM sẽ ban hành hệ số điều chỉnh giá đất vào đầu kỳ hàng năm

Ban hành chưa lâu, TP.HCM lại phải điều chỉnh bảng giá đất

Khu vực nào ở TP.HCM giá đất hơn 1 tỷ đồng/m2?

Văn phòng UBND TP.HCM vừa thông báo, truyền đạt ý kiến của Phó Chủ tịch UBND TP.HCM Lê Hoà Bình về phương án xây dựng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 trên địa bàn Thành phố.

Theo đó, UBND TP.HCM đồng ý phương án giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 so với hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020.

Ý kiến này dựa trên đề xuất của Liên Sở Tài chính – Sở Tài nguyên và Môi trường cũng như ý kiến thống nhất của các sở ngành, UBND các quận – huyện và TP.Thủ Đức.

Dự báo giá đất còn tăng, TP.HCM vẫn đề xuất giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất

Theo dự báo, giá đất tại TP.HCM sẽ tiếp tục tăng trong thời gian tới.

UBND TP.HCM giao Sở Tài chính hoàn chỉnh hồ sơ, trình phương án đã chọn để tập thể Thường trực UBND Thành phố xem xét. Trên cơ sơ đó, UBND TP.HCM sẽ báo cáo, trình HĐND Thành phố cho ý kiến tại kỳ họp gần nhất.

Trong thời gian chưa ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021, UBND TP.HCM yêu cầu UBND các quận – huyện và TP.Thủ Đức tiếp tục áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất năm 2020.

Riêng TP.Thủ Đức (được sáp nhập từ Q.2, Q.9 và Q.Thủ Đức), UBND TP.HCM chỉ đạo các đơn vị trực thuộc TP.Thủ Đức áp dụng hệ số điều chỉnh giá đất theo ranh địa giới hành chính của các khu vực như năm 2020.

Trước đó, ngày 4/3/2021, Sở Tài chính TP.HCM có ý kiến về dự thảo Quyết định quy định hệ số điều chỉnh giá đất trên địa bàn năm 2021. Sở này đề xuất 2 phương án, đó là: Giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất như năm 2020 hoặc tăng hệ số điều chỉnh giá đất thêm 0,5.

Dự báo của Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM, trong thời gian tới, giá đất trên địa bàn Thành phố sẽ tiếp tục tăng do nhiều yếu tố. Thực tế cho thấy, mặc cho dịch bệnh Covid-19 nhưng giá bất động sản ở TP.HCM đã không giảm, thậm chí còn tăng ở nhiều phân khúc.

Sở Tài chính cho rằng, trong bối cảnh giá đất trên thị trường tăng, nhưng nếu ban hành hệ số điều chỉnh giá đất năm 2021 không tăng, thấp hơn giá giao dịch thị trường nhiều lần thì có khả năng gây thất thu ngân sách.

Bên cạnh đó, việc tăng hệ số điều chỉnh giá đất cũng không tác động nhiều đến một số đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh Covid-19 do Chính phủ đã có chính sách hỗ trợ riêng như giãn nộp tiền thuê đất hoặc giảm 15% nếu thuê đất Nhà nước theo các nghị quyết.

Trên cơ sở góp ý, 18/24 đơn vị đề nghị giữ nguyên hệ số điều chỉnh giá đất như năm 2020. Do đó, Sở Tài chính báo cáo để UBND TP.HCM xem xét chọn phương án này.

TP.HCM điều chỉnh cách định giá đất để phù hợp với giá thị trường

Để đảm bảo việc định giá đất cụ thể có tính khách quan và phù hợp hơn với giá thị trường, UBND TP.HCM điều chỉnh cách thức thẩm định trong quy trình định giá đất.

Phương Anh Linh – Hồ Văn

Chia sẻ | FaceBook Twitter Email Copy Link Copy link bài viết thành công
Gửi bình luận

TIN LIÊN QUAN

Loạt sai phạm khi xác định giá đất tại dự án Giang Điền, Đồng Nai Chuyện lạ ở TP.HCM: Nơi giá đất 300 triệu đồng/m2, biệt thự xây dở không người ở Khuất tất trong việc bồi thường đất dự án Đại học Quốc gia TP.HCM Những khu vực TP.HCM hạn chế xây chung cư cao tầng Loạt chung cư ở TP.HCM sắp bàn giao đã thấm, nứt

Không thể bỏ lỡ

Giải mã cơn sốt đất dân ôm tiền tỷ lao vào đu đỉnh

Thị trườngicon 10/04/2021

Giá đất tại Hà Nội thời gian qua được đẩy lên cao nhất là đất ở nông thôn, đất vườn- ao, đất lâm nghiệp… Có nơi tăng lên 100% thậm chí đột biến tăng 200%.

Quảng Nam tìm cách gỡ khó cho các khu tái định cư

Thị trườngicon 09/04/2021

Sáng nay (9/4), Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam Lê Trí Thanh đã có buổi kiểm tra thực tế công tác sắp xếp dân cư, tái định cư (TĐC) ở vùng Đông huyện Thăng Bình.

‘Ách tắc’ tiền sử dụng đất bổ sung, chủ dự án lẫn người mua nhà đều… khổ

Thị trườngicon 09/04/2021

Chủ dự án nhà ở phải thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung nếu có điều chỉnh tăng các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc. Tuy vậy, quy trình định giá đất kéo dài đang gây khó khăn cho cả chủ đầu tư lẫn người mua nhà.

Giá đất ở Quảng Nam, Đà Nẵng tăng nhẹ

Thị trườngicon 08/04/2021

Ghi nhận sáng 8/4, chỉ trong vòng 1 tháng qua, giá đất ở nhiều nơi trên địa bàn tỉnh Quảng Nam tăng từ 50-100 triệu đồng/lô. Còn ở Đà Nẵng, Sở TN-MT cho biết, thị trường bất động sản có tăng nhẹ.

Vân Đồn cấm công chức môi giới bất động sản, ‘tiếp tay’ đầu cơ buôn bán đất

Thị trườngicon 08/04/2021

UBND huyện Vân Đồn nghiêm cấm cán bộ, công chức tham gia các hoạt động môi giới bất động sản, tiếp tay cho đầu cơ, buôn bán đất đai. Chủ tịch UBND các xã, thị trấn chịu trách nhiệm về công tác quản lý cán bộ, công chức, viên chức.

Lừa bán dự án ‘ma’, giám đốc công ty BĐS ‘kẻ bị bắt, người bỏ trốn’

Thị trườngicon 07/04/2021

Công ty địa ốc tự vẽ ra các dự án đất nền không có thực rồi ký hợp đồng, thu tiền của khách hàng. Đến thời hạn cam kết thì không bàn giao đất, giám đốc công ty người thì bị bắt, người lặn mất tăm.

Đầu cơ thổi giá tạo sóng sốt đất ảo ở Quảng Ninh

Thị trườngicon 07/04/2021

Nhóm đầu cơ dùng nhiều chiêu trò để thổi giá làm khó khăn trong công tác quản lý đất đai, hoạt động giao dịch bất động sản cũng vô cùng nhộn nhịp tại những miền quê được ấn định sẽ có dự án phát triển kinh tế.

Quảng Ngãi lập Ban chỉ đạo tháo gỡ khó khăn cho các dự án bất động sản

Thị trườngicon 06/04/2021

Ban Chỉ đạo có nhiệm vụ tiếp nhận, tổng hợp, phân tích những thông tin khó khăn, vướng mắc liên quan đến triển khai các dự án bất động sản trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

‘Ngợp’ với giá căn hộ TP.HCM, nhà đầu tư săn thị trường mới

Thị trườngicon 13/04/2021

Thiếu hụt nguồn cung khiến giá bán căn hộ tăng cao, thậm chí có nơi vượt 100 triệu/m2, thị trường bất động sản TP.HCM dần mất điểm trong mắt nhiều nhà đầu tư.

Hà Nội sắp đấu giá hàng trăm dự án lớn nhỏ

Thị trườngicon 06/04/2021

Theo kế hoạch đấu giá sử dụng đất năm 2021, Hà Nội dự kiến sẽ thu về hơn 23.670 tỷ đồng từ việc đấu quyền sử dụng đất 446 dự án với tổng diện tích hơn 177ha.

‘Yếu huyệt’ nhà ống, nhà phố không lối thoát trên đất vàng: Cháy chạy đâu?

Thị trườngicon 06/04/2021

Liên tiếp hai vụ cháy xảy ra tại TP.HCM và Hà Nội đã lấy đi tính mạng 10 người. Những căn nhà bị cháy này đều là nhà phố, nhà ống, không có lối thoát hiểm.

Mua nhà ở xã hội được vay vốn tối đa 25 năm

Thị trườngicon 04/04/2021

Dự án nhà ở thương mại, khu đô thị quy mô từ 2ha trở lên tại các đô thị lớn phải dành 20% quỹ đất để xây nhà ở xã hội. Trong khi đó, người mua, thuê mua nhà ở xã hội được vay vốn tối đa 25 năm.

Môi giới ngang nhiên rao bán đất xây trụ sở Đội Cảnh sát PCCC

Thị trườngicon 02/04/2021

Khu đất thuộc dự án xây dựng trụ sở làm việc của Đội Cảnh sát PCCC và Cứu nạn Cứu hộ Q.10 nhưng vẫn được môi giới rao bán đất nền phân lô.

‘Đón sóng’ đầu tư đô thị vệ tinh, BĐS Cần Giuộc tăng nhiệt

Thị trườngicon 09/04/2021

Hướng tới sự phát triển bền vững và gia tăng giá trị, các khu đô thị xanh đang là sự lựa chọn tối ưu của nhiều khách hàng và nhà đầu tư. Từ đó, Cần Giuộc (Long An) cũng trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản.

Điều chỉnh quy hoạch Phú Quốc: Hàng chục hecta đất rừng chuyển thành đất du lịch

Thị trườngicon 01/04/2021

Tổng diện tích điều chỉnh cục bộ quy hoạch khoảng 674,53ha, chiếm 1,14% trong tổng diện tích theo quy hoạch chung đã được phê duyệt với 8 địa điểm được điều chỉnh.

Chính phủ ra nghị định, chủ đầu tư hết cửa 'ôm' quỹ bảo trì chung cư

Thị trườngicon 31/03/2021

Theo Nghị định 30/NĐ-CP do Chính phủ vừa ban hành, trong 10 ngày, chủ đầu tư không bàn giao 2% quỹ bảo trì, UBND cấp tỉnh/thành phố sẽ có căn cứ cưỡng chế chủ đầu tư chuyển tiền cho ban quản trị toà nhà.

Đất ở bị thu hồi tại trung tâm TP.HCM được bồi thường cao nhất 730 triệu đồng/m2

Thị trườngicon 31/03/2021

Với hệ số điều chỉnh giá đất để lập phương án bồi thường cho người dân có đất bị thu hồi vừa được Sở TN&MT trình, mỗi mét vuông đất ở tại khu vực trung tâm TP.HCM cao nhất 730 triệu đồng.

Quảng Nam siết chặt hoạt động ‘cò’ đất, bong bóng bất động sản

Thị trườngicon 31/03/2021

UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu các cơ quan, đơn vị thực hiện các giải pháp để quản lý tình hình bất động sản, không để xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản.

Giao đất trúng thầu cho doanh nghiệp dự án là sai đối tượng

Thị trườngicon 31/03/2021

Góp ý dự thảo Nghị định quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Đầu tư, Bộ TN-MT cho rằng không cần sửa điều 60 Nghị định 25/2020/NĐ-CP vì rất có thể tạo “lỗ hổng” trong việc giao đất sai đối tượng.

Bộ Xây dựng: Chặn tung tin thổi giá, xử nghiêm ‘cò’ đất bát nháo bán mua

Thị trườngicon 31/03/2021

Bộ Xây dựng yêu cầu các địa phương ngăn chặn hiện tượng tung tin đồn thổi gây bất ổn cho thị trường; đồng thời xử lý nghiêm các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản (BĐS), quyền sử dụng đất…vi phạm pháp luật.

HIỂN THỊ THÊM TIN